Akgöl Evleri Projesi, Ankara İli Gölbaşı İlçesi sınırları içerisinde, Yaylabağ Toplu Konut Alanı olarak tanımlanan yaklaşık 833 hektarlık planlama bölgesinde yer almaktadır. Alan, imar planları onaylanmış, altyapı açısından değerlendirilmiş ve yerleşime uygunluğu bilimsel etütlerle belirlenmiş bir konumdadır.
Coğrafi Konum
Proje alanı;
- Ankara şehir merkezine yaklaşık 15 km,
- Çankaya ilçesine 7 km,
- Gölbaşı ilçe merkezine ise 3 km mesafededir.
- Çevresinde Karataş, Yakupabdal, Yurtbeyi ve Karaoğlan gibi köy yerleşimleri bulunur.
Jeolojik ve Zemin Özellikleri
Proje sahası, yapılan jeolojik-jeoteknik etütler sonucunda yerleşime uygunluğu tespit edilmiş bir alandır.
Bölgede genel olarak:
- Sağlam kaya zeminler,
- Taşıma gücü yüksek tabakalar,
- Düşük sıvılaşma riski,
- Afet riski bulunmayan morfolojik yapı öne çıkmaktadır.
Arazi eğimi dikkate alınarak yapılan analizlerle alan;
Uygun Alanlar (UA)
Önlemli Alanlar (ÖA1 ve ÖA2)
şeklinde sınıflandırılmış, yapılaşmaya uygunluk açısından planlara işlenmiştir.
Doğal Yapı ve Manzara
Proje alanı;
- Şeker, Tekmezar ve Taşlı Tepeleri gibi doğal yükseltilerle çevrili,
- Kaplum ve Büvet Dereleri gibi doğal dere yataklarıyla şekillenmiş,
- Farklı kotlardan oluşan manzaraya açık ve ferah bir topografyaya sahiptir.
İklim ve Su Kaynakları
Yaylabağ bölgesinde yer altı suyu seviyeleri belirlenmiş, içme ve kullanma suyu şehir şebekesinden sağlanması planlanmıştır. Alan genelinde temiz hava akımı ve doğal aydınlanma avantajları öne çıkmaktadır.
Akgöl Evleri’nin inşa edileceği bu alan, hem teknik uygunluk hem de yaşam kalitesi açısından değerli bir konumda yer almaktadır. Doğayla uyumlu, güvenli ve yaşanabilir bir çevre sunmak üzere seçilmiştir.