Akgöl Evleri Projesi, Gölbaşı Yaylabağ Toplu Konut Alanı içerisinde yer almakta olup, tüm planlama çalışmaları onaylı imar planlarına uygun şekilde yürütülmektedir. Alan; hem üst ölçekli çevre düzeni planlarında hem de uygulama planlarında “Toplu Konut Alanı” olarak tanımlanmıştır.
Plan Onayları
-
1/25.000 ölçekli Gölbaşı Özel Çevre Koruma Bölgesi Çevre Düzeni Planı,
-
1/25.000 ölçekli 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı,
-
1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı (Gölbaşı Belediyesi – 11.07.2023 tarihli),
-
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı (Gölbaşı Belediyesi – 02.08.2023 tarihli),
-
Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından 10.10.2023 tarihli kararla onaylanarak yürürlüğe girmiştir.
Planlama Prensipleri
Proje;
-
Arazi yapısı, eğim ve manzara koşulları gözetilerek,
-
Konut, ticaret, sosyal donatı ve yeşil alanlar arasında dengeli bir dağılımla,
-
Sürdürülebilir kentsel yaşam hedefiyle planlanmıştır.
Yerleşim Deseni
-
Çok katlı konut alanları tepe ve panoramik bölgelerde,
-
Müstakil konut alanları daha az eğimli bölgelerde,
-
Sosyal donatılar ise yaya erişimi kolay noktalarda konumlandırılmıştır.
Altyapı ve Ulaşım
Planlarda;
-
Ana bağlantı yolları ve iç ulaşım şeması detaylı şekilde belirlenmiş,
-
Araç ve yaya trafiğini destekleyen çok yönlü yollar,
-
Servis, toplu taşıma ve acil erişim koridorları oluşturulmuştur.
Sosyal ve Kamusal Alanlar
Planlarda ayrıca;
-
Eğitim, sağlık, dini tesis ve sosyal alanlar,
-
Parklar, yeşil bantlar ve rekreasyon alanları,
-
Belediye hizmet ve idari tesis alanları da ayrılmıştır.